11月16日，由广东时代传媒集团有限公司主办，时代周报、时代财经、时代数据承办的2021中国地产时代百强论坛成功举行。本届论坛以“房地产，依然充满想象力”为主题，专家、学者和房企高管们深挖新阶段下房企面临的挑战与机遇，同时探讨了产业运营、物业服务、TOD等细分领域的发展之道。

　　论坛上，中山大学岭南学院教授陆军在《全球产业链重构下的中国经济》的主题演讲中表示，受到技术的进步，地缘政治的变化，新冠疫情的影响，资源、生产要求和成本的变化，绿色低碳发展理念的形成等五大因素的推动，全球产业链的格局面临重塑，此时中国经济发展机遇与挑战并存。

　　他认为，中国应做好化解风险工作、管控分歧，把控政策调整节奏，综合考虑房地产和教辅行业等各项政策的综合效应。此外，陆军表示，中国具有超大规模经济、超大规模消费市场优势，而且是全球工业部门最全、产业链最完整的国家，在全球产业链重构的背景下，应充分发挥中国经济的优势，抓住发展机遇。

　　在全球产业链面临重构之际，中国经济也走上了转型的道路，而房地产长效机制的建立也是经济转型的其中一步。在《打造房地产业健康发展长效机制的思路和要点》的主题演讲中，华夏新供给经济学研究院院长贾康表示，长效机制的建立一定要落到基础性制度建设里面，而“基础性制度建设至少是土地制度、住房制度、房地产税的改革等啃”硬骨头“的任务”。

　　在演讲中，贾康就社会存在的对房地产税改革的诸多疑问发表了看法，他认为改革带来的正面效应是多方面的，并非只有单一目标，包括遏制炒作、减少房屋的空置、提高土地集约利用程度、优化再分配促进共同富裕等等。

　　在圆桌论坛环节，多名房企高管和行业专家围绕“拥抱变革房企探路高质量发展”、“ 物业崛起房企角力新赛道”和“ 交通‘聚’变大湾区时代的TOD机遇”三个议题，对房地产行业的细分领域展开了热烈讨论。

　　论坛上，还发布了中国地产时代百强榜单，包含一个主榜和八大子榜；同时，还颁发最佳房企、中国房地产最具稳健性公司、金牌物业、最佳城市运营商等多个奖项。

　　中国地产时代百强榜单已连续12次发布。广东时代传媒集团党委书记、董事长孙波表示，该榜单旨在用详实的数据、科学的评分、优秀的案例，全方位展示中国房地产优秀企业的发展现状，为房地产企业树立标杆型模版，为企业的科学发展提供助力。

（文章来源：南方Plus）